Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за апрель 2025 года

Апрель 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города Бреста показал результат всего в 7 сделок, но с цифрами достойными приставки топ.

ТОП-сделка №1. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Бориса Маслова. Общая площадь 254 кв.м. Цена сделки 337 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа административно-хозяйственного здания, расположенного на улице Катин Бор. Общая площадь 1036 кв.м. Цена сделки 257 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа здания специализированного для производства текстильных изделий, расположенного на улице Донского. Общая площадь 620 кв.м. Цена сделки 200 000 у.е.

ТОП-сделка №4. Продажа здания общественного питания, расположенного на улице Дубровской. Общая площадь 280 кв.м. Цена сделки 180 000 у.е.

В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 11 объектам. Выделим продажу административно-торгового помещения, как Топ-сделку, расположенного на улице Советских Пограничников. Общая площадь 90 кв.м. Цена сделки 127 000 у.е.

Также отметим, как Топ-сделку, продажу торгового помещения, расположенного на улице Кабяка. Общая площадь 120 кв.м. Цена сделки 127 000 у.е.

Активность Гомеля показала 12 сделок. Выделим, как Топ-сделку, продажу комплекса помещений, не относящихся к жилищному фонду, расположенных на проспекте Октября. Общая площадь 715 кв.м. Цена сделки 300 000 у.е.

В Витебске было 11 сделок. Выделим сделку по улице Янки Купалы. Было продано помещение финансового назначения. Общая площадь 75 кв.м. Цена сделки 60 000 у.е.

Могилев показал результат - 11 проданных объектов коммерческой недвижимости. Выделим, как Топ-сделку, продажу административного помещения, расположенного на улице Дубровенка Левая. Общая площадь 300 кв.м. Цена сделки 240 000 у.е.

Минск в апреле показал результат - 65 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа офисного помещения, расположенного в переулке Веснинка. Общая площадь 560 кв.м. Цена сделки 2 150 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа производственного здания, расположенного на улице Красной. Общая площадь 1400 кв.м. Цена сделки 1 000 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа административного помещения, расположенного на улице Короля. Общая площадь 600 кв.м. Цена сделки 830 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного понижения в Бресте, в этом месяце всего 7 сделок. ТОП-сделок, с ценой выше 100 000 у.е., не было в апреле только в Витебске. В остальных областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в апреле больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа офисного помещения за 2 150 000 у.е., производственного здания за 1 000 000 у.е. и административного помещения за 830 000 у.е.