Бизнес-центр
DIAGONAL
6 340 кв.м.
общая площадь
4 300 кв.м.
сдаваемая площадь помещений
100
отдельных парковочных мест
Наша роль в проекте
АНАЛИТИКА РЫНКА
По заданию инвестора наша компания провела анализ рынка коммерческой недвижимости региона, с целью изучения наиболее перспективных объектов для инвестирования. Целью аналитики был поиск объекта для приобретения, с последующей сдачей объекта в аренду для получения пассивного дохода.
БИЗНЕС-ПЛАН
В ходе изучения рынка было выяснено, что на текущий момент времени наиболее интересным с точки зрения окупаемости объектом был бизнес-центр Диагональ. Был составлен детальный бизнес-план, по возможному приобретению объекта, сделан расчет суммы всех затрат на приобретение и необходимые улучшения, а также спрогнозирован денежный поток от будущей аренды.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
После принятия инвестором решения о целесообразности приобретения объекта, на основе наших заключений. Была проведена необходимая работа по подготовке объекта к реализации, изучены и проверены все технические и юридические нюансы. Приобретался не просто объект недвижимости, а целый имущественный комплекс.
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
Приобретение бизнес-центра Диагональ было только началом взаимодействия с данным объектом. Инвестор после приобретения перепоручил нашей команде вести полное управление данным проектом. Включающей весь комплекс работ от брокериджа и управления, до содержания и эксплуатации объекта.
СОЗДАНИЕ КОМАНДЫ
Работа по управлению проектом включала и создание команды на месте, для технического управления объектом. Подбор необходимого персонала для поддержания работы комплекса: уборка, охрана и т.п. И последующий контроль за качественным выполнением всеми своих обязанностей.
РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ
Создание маркетинговой стратегии по продвижению объекта (реклама, SMM, PR-поддержка). Дальнейшее информационное сопровождение проекта для нахождения его в топе спроса конкретного сегмента рынка недвижимости региона.
Описание
Бизнес-центр класса В, расположен по улице Московской, 275А в городе Бресте.
Комплекс находится в восточной части города на пересечении главных транспортных и пешеходных потоков. Территориально бизнес-центр расположен в одном из самых крупных по численности микрорайонов города, с наличием рядом большого количества инфраструктурных объектов.
Бизнес-центр класса В
6 уровней
Развитая инфраструктура
На первом этаже помещения с отдельными входами
Здание, включающее 6 уровней, соответствует всем необходимым стандартам, а интересная архитектура и уникальный дизайн фасадов, на долго запоминается любому, кто его увидит.
Первый этаж включает помещения с отдельными входами. Остальные 5 уровней представляют собой помещения с офисными блоками, различных площадей и вариантов планировочных решений. В бизнес-центре можно снимать как отдельные кабинеты 14-77 кв.м., так и арендовать целый этаж (840 кв.м.) или его крыло (420 кв.м.).
6 уровней
На первом этаже помещения с отдельными входами
По техническим характеристикам:
в комплексе стоит мультизональная система кондиционирования, волоконно-оптическая сеть, высокоскоростные лифты. Высота помещений в здании 3 метра. В бизнес-центре функционирует круглосуточная служба охраны, система видеонаблюдения, уборка помещений. На каждом этаже есть два балкона для курения. Для арендаторов центра имеется своя отдельная, круглосуточно охраняемая парковка на 100 машино-мест. Также есть гостевая парковка для посетителей комплекса.
Мультизональная система кондиционирования
Волоконно-оптическая сеть
Высокоскоростные лифты
Круглосуточная служба охраны
Парковка
Оставьте заявку и мы вам перезвоним в ближайшее время
