Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за апрель 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в апреле 2026 года показал 16 сделок. 

ТОП-сделка №1. Продажа многофункционального помещения, расположенного на улице Луцкой. Общая площадь 180 кв.м. Цена сделки 165 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа административного помещения, расположенного на улице Карьерной. Общая площадь 145 кв.м. Цена сделки 105 000 у.е.

ТОП-сделка №3 и 4. Продажа двух административных помещений, расположенных на улице Фомина в новом ЖК. Общая площадь 85 кв.м. и 90 кв.м. Цена квадратного метра 1400 у.е. и 1600 у.е.

В Гродно было оформлено договоров купли-продажи по 14 объектам. 

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса производственно-складских зданий, расположенного на улице Аульской. Общая площадь 6000 кв.м. Цена сделки 1 500 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа здания бытового обслуживания населения, расположенного на улице Красноармейской. Общая площадь 320 кв.м. Цена сделки 270 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа здания бытового обслуживания, расположенного на улице Томина. Общая площадь 1350 кв.м. Цена сделки 185 000 у.е.

Активность Гомеля показала небольшой результат всего в 7 сделок. 

Отметим продажу административно-торгового помещения, расположенного на улице Волотовского. Общая площадь 100 кв.м. Цена сделки 97 000 у.е.

В Витебске было 12 сделок. 

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса производственных зданий, расположенного на шоссе Бешенковичского. Общая площадь 3000 кв.м. Цена сделки 810 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа торгового помещения, расположенного на проспекте Строителей. Общая площадь 240 кв.м. Цена сделки 270 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа административного помещения, расположенного на ул. Зеньковой. Общая площадь 330 кв.м. Цена сделки 200 000 у.е.

ТОП-сделка №4. Продажа комплекса зданий, расположенного на ул. Октябрьской. Общая площадь 2900 кв.м. Цена сделки 190 000 у.е.

Могилев показал результат - 14 проданных объектов коммерческой недвижимости. 

ТОП-сделка №1. Продажа здания бытового обслуживания населения, расположенного на проспекте Димитрова. Общая площадь 570 кв.м. Цена сделки 165 000 у.е.

Минск в апреле показал низкий результат – 82 сделки. 

ТОП-сделка №1. Продажа складского помещения, расположенного на улице Танковой. Общая площадь 2500 кв.м. Цена сделки 2 765 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Наполеона Орды. Общая площадь 1000 кв.м. Цена сделки 770 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа комплекса зданий административного и складского назначения, расположенного на улице Селицкого. Общая площадь 2000 кв.м. Цена сделки 764 000 у.е.

ТОП-сделка №4. Продажа административного помещения, расположенного на улице Краснозвездной. Общая площадь 750 кв.м. Цена сделки 630 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметно низкого результата в Гомеле - всего 7 сделок. ТОП-сделки, с ценой выше 100 000 у.е., были в апреле во всех областных городах, за исключением Гомеля. Даже среди ТОП-сделок выделяется продажа комплекса зданий за 1 500 000 у.е. в Гродно и комплекса зданий за 810 000 у.е. в Витебске.

Во всех областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в апреле, уже по традиции, больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Однако отметим, уже четвертый месяц подряд, низкий показатель - всего 82 сделки. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. К примеру такими являлись продажа складского помещения за 2 765 000 у.е., а также торгового помещения за 770 000 у.е.