Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за август 2025 года

В Августе 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города Бреста было оформлено 12 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа помещения, не относящееся к жилищному фонду, расположенного на улице Мытная. Общая площадь 87 кв.м. Цена сделки 135 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Гоголя. Общая площадь 85 кв.м. Цена сделки 120 000 у.е. 

В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 5 объектам.

Выделим продажу административного помещения, расположенного на улице Магистральной. Общая площадь 95 кв.м. Цена сделки 70 000 у.е. 

Отметим продажу помещения, не относящееся к жилищному фонду, расположенного также на улице Магистральной. Общая площадь 40 кв.м. Цена сделки 70 000 у.е.

Активность Гомеля показало 9 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на проспекте Речицком. Общая площадь 70 кв.м. Цена сделки 250 000 у.е. 

Также отметим продажу помещения здравоохранения, расположенного на улице Пенязькова Д.Н. Общая площадь 87 кв.м. Цена сделки 81 000 у.е.

В Витебске было 10 сделок.

Выделим сделку по улице Димитрова. Было продано административное помещение. Общая площадь 1800 кв.м. Цена сделки 69 000 у.е.

Могилев показал высокий результат - 24 проданных объектов коммерческой недвижимости.

ТОП-сделка №1. Продажа изолированного помещения, расположенного на улице Ленинской. Общая площадь 167 кв.м. Цена сделки 120 000 у.е. 

Минск в августе показал результат 83 сделки.

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса зданий, расположенного в переулке Стебенёва. Общая площадь 22 850 кв.м. Цена сделки 2 745 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа здания физкультурного назначения, расположенного на улице Долгобродской. Общая площадь 1760 кв.м. Цена сделки 620 000 у.е. 

ТОП-сделка №3,4.

Продажа административного и торгового помещений, расположенные на улице Притыцкого.

Общая площадь административного помещения 3170 кв.м.

Общая площадь торгового помещения 7570 кв.м.

Цена квадратного метра 1560 у.е. 

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного повышения в Могилеве, в этом месяце 24 сделки. ТОП-сделок, с ценой сделки выше 100 000 у.е., не было в августе только в Витебске, второй месяц подряд.

В остальных областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.     

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в августе больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа комплекса зданий за 2 745 000 у.е., здания физкультурного назначения за 620 000 у.е., а также административного и торгового помещений площадями 3170 кв.м. и 7570 кв.м. с ценой квадратного метра 1560 у.е.