Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за февраль 2024 года

В последний месяц зимы рынок коммерческой недвижимости города Бреста вновь показал небольшое количество сделок общим числом 14.

Выделяется продажа торгового помещения, расположенного по проспекту Машерова на пересечении с бульваром Космонавтов (так называемый «золотой перекресток» с высокими арендными ставками), небольшой общей площадью - 32 кв.м., но с высокой ценой квадратного метра – 1830 у.е.

Активность Гомеля показала 9 сделок. Отметим сделку по улице Шилова комплекса из четырех многофункциональных помещений, общей площадью 350 кв.м.

В Витебске было 14 сделок. Однако, стоит отметить, половина из них были куплены изолированные помещения площадью около 17 кв.м. по улице К.Маркса. Также уже в этом здании осенью 2023 года было продано больше 20 помещений, но средняя цена квадратного метра в этом году повысилась с 500 у.е. до 600 у.е.

Как показательные можно отметить продажу помещения неустановленного назначения по проспекту Фрунзе, общей площадью 100 кв.м. и ценой квадратного метра 800 у.е. и покупку административного помещения по проспекту Московскому, общей площадью 18 кв.м. с ценой квадратного метра 920 у.е.

Могилев показал результат 7 проданных объектов коммерческой недвижимости.

Выделим сделку по улице Кедровой, продажа здания склада, общей площадью 880 кв.м. с ценой квадратного метра 260 у.е.

В целом можно отметить, что по всем областным городам в равной степени было понижение количества сделок. Это видимо связано с очень малым количеством продаж производственно-складских помещений и зданий в феврале. Только Витебск и Гомель отметились одной и двумя сделками соответственно в этом секторе коммерческой недвижимости.