Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за февраль 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в феврале 2026 года показал количество сделок общим числом 14.

ТОП-сделка №1. Продажа здания общественного питания и многофункционального помещения, расположенные на улице Белорусской. Общая площадь 2250 кв.м. Цена сделки 600 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа помещения общественного питания, расположенного на улице Гоголя. Общая площадь 80 кв.м. Цена сделки 180 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Маяковского. Общая площадь 116 кв.м. Цена сделки 116 000 у.е.

В Гродно было оформлено договора купли-продажи по 10 объектам. 

ТОП-сделка №1. Продажа помещения здравоохранения, расположенного на улице Ленина. Общая площадь 130 кв.м. Цена сделки 160 000 у.е.

Также отметим продажу административного помещения, расположенного на улице Советских Пограничников. Общая площадь 80 кв.м. Цена сделки 90 000 у.е.

Активность Гомеля показало небольшой результат в 4 сделки.

ТОП-сделка №1. Продажа здания иного назначения, расположенного на улице Барыкина. Общая площадь 450 кв.м. Цена сделки 100 000 у.е.

В Витебске было 7 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа здания бытового обслуживания, расположенного на улице Академика Павлова. Общая площадь 600 кв.м. Цена сделки 180 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа помещения здравоохранения, расположенного на проспекте Фрунзе. Общая площадь 200 кв.м. Цена сделки 125 000 у.е.

Могилев показал результат - 11 проданных объектов коммерческой недвижимости.

ТОП-сделка №1. Продажа здания специализированное розничной торговли, расположенного на улице Бялыницкого-Бирули. Общая площадь 650 кв.м. Цена сделки 130 000 у.е.

Также отметим продажу административного помещения, расположенного на улице Первомайской. Общая площадь 660 кв.м. Цена сделки 80 000 у.е.

Минск в феврале показал низкий результат – всего 70 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса производственно-складских помещений, расположенного в переулке Монтажников. Общая площадь 3750 кв.м. Цена сделки 2 100 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа административного помещения, расположенного на улице Тимирязева. Общая площадь 120 кв.м. Цена сделки 280 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Бурдейного. Общая площадь 170 кв.м. Цена сделки 260 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного понижения в Гомеле до 4 сделок и в Витебске – всего 7 сделок. ТОП-сделки, с ценой выше 100 000 у.е., были в феврале во всех областных городах. Даже среди ТОП-сделок выделяется продажа здания общественного питания и многофункционального помещения за 600 000 у.е.

Во всех областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в феврале, уже по традиции, больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Однако отметим, уже второй месяц подряд, очень низкий показатель - всего 70 сделок. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа комплекса производственно-складских помещений за 2 100 000 у.е., административного помещения за 280 000 у.е., а также административно-торгового помещения за 260 000 у.е.