Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за июль 2025 года

Июль 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города Бреста показал результат всего в 6 сделок.

ТОП-сделка №1.

Продажа административно-торгового помещения, расположенного на пересечении проспекта Машерова и бульвара Космонавтов.

Общая площадь 115 кв.м.

Цена сделки 165 000 у.е. 

ТОП-сделка №2.

Продажа здания, специализированного для ремонта автомобилей, расположенного на улице Красногвардейской.

Общая площадь 730 кв.м.

Цена сделки 295 000 у.е. 

В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 8 объектам, однако сразу с тремя топ-сделками.

ТОП-сделка №1.

Продажа помещения здравоохранения, расположенное на улице Ивана Якубовского.

Общая площадь 590 кв.м.

Цена сделки 760 000 у.е. 

ТОП-сделка №2.

Продажа складского помещения, расположенного на проспекте Румлёвском.

Общая площадь 200 кв.м.

Цена сделки 220 000 у.е.

ТОП-сделка №3.

Продажа административного помещения, расположенного на улице Магистральной. 

Общая площадь 80 кв.м. 

Цена сделки 100 000 у.е.

Активность Гомеля показало всего 8 сделок.

Отметим продажу административного помещения, расположенное на улице Барыкина. 

Общая площадь 135 кв.м. 

Цена квадратного метра 620 у.е. 

Также выделим продажу производственного здания, расположенное на улице Барыкина. 

Общая площадь 7100 кв.м. 

Цена сделки 85 000 у.е. 

В Витебске было 13 сделок.

ТОП-сделка №1.

Продажа комплекса зданий специализированных складов, расположенное на улице Петруся Бровки.

Общая площадь 2800 кв.м.

Цена сделки 800 000 у.е. 

ТОП-сделка №2.

Продажа помещения общественного питания, расположенного на улице Толстого.

Общая площадь 180 кв.м.

Цена сделки 105 000 у.е.

Могилев показал результат - 12 проданных объектов коммерческой недвижимости.

ТОП-сделка №1.

Продажа торгового помещения, расположенного на улице Грюнвальдской.

Общая площадь 110 кв.м.

Цена сделки 100 000 у.е. 

ТОП-сделка №2.

Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Строителей.

Общая площадь 520 кв.м.

Цена сделки 210 000 у.е. 

Минск в июле показал высокий результат в 102 сделки.

ТОП-сделка №1.

Продажа многофункционального помещения, расположенного на улице Матусевича.

Общая площадь 6700 кв.м.

Цена сделки 3 270 000 у.е. 

ТОП-сделка №2.

Продажа торгового помещения, расположенного на улице Ратомской.

Общая площадь 420 кв.м.

Цена сделки 440 000 у.е. 

ТОП-сделка №3.

Продажа помещения здравоохранения, расположенного на проспекте Дзержинского.

Общая площадь 330 кв.м.

Цена сделки 630 000 у.е. 

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный низкий уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах за последние месяцы. Также обратим внимание на стабильный показатель количества сделок в Могилеве, который не опускается с января ниже 10.       

ТОП-сделки, с ценой выше 100 000 у.е., в июле были проведены в Бресте – административно-торговое помещение за 165 000 у.е. и здание, специализированное для ремонта автомобилей за 295 000 у.е., в Гродно – помещение здравоохранения за 760 000 у.е. и складское помещение за 220 000 у.е., Витебск - комплекс зданий специализированных складов за 800 000 у.е. и помещение общественного питания за 105 000 у.е. и Могилеве – торговое помещение за 100 000 у.е. и административно-торговое помещение за 210 000 у.е. Без Топ-сделок остался в этом месяце только Гомель.

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором, по традиции уже, больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси, а в июле эта разница составила более чем в 2 раза. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими были в июле продажа многофункционального помещения за 3 200 000 у.е., торгового помещения за 875 000 у.е. и помещения здравоохранения за 630 000 у.е.