Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за март 2024 года

В первый месяц весны рынок коммерческой недвижимости города Бреста уже третий месяц подряд показал небольшое количество сделок, в этот раз всего 8.

Выделим продажу торгового помещения, расположенного по проспекту Машерова на пересечении с бульваром Космонавтов (так называемый «золотой перекресток» с высокими арендными ставками), небольшой общей площадью – 44,3 кв.м., но с высокой ценой квадратного метра – 1470 у.е.

Также отметим сделку, с высокой ценой квадратного метра для такого вида коммерческой недвижимости, по продаже административного помещения по улице Морозова, общей площадью 32,3 кв.м. с ценой 41 500 у.е.

В Гродно март показал заметное повышение количество сделок - 18 объектов.

Выделялось в этом месяце много сделок высокими цифрами общей стоимости, а также ценой квадратного метра.

Отдельно отметим несколько сделок по улице Советской. Площади от 25 кв.м. до 60 кв.м. торгово-офисных помещений были проданы с ценой квадратного метра от 600 у.е. и до 1400 у.е.

Также был продан комплекс, состоящий из складских зданий и административного, общей площадью 1400 кв.м. Цена сделки 110 000 у.е.

Активность Гомеля показала 12 сделок.

Отметим сделку торгового помещений по проспекту Победы, общей площадью 270 кв.м. и ценой квадратного метра 1400 у.е.

В Витебске в секторе коммерческой недвижимости было 18 сделок.

Однако, стоит отметить в очередной раз за последние полгода, половина из них были куплены изолированные помещения площадью около 17 кв.м. по улице К.Маркса. Также стоит обратить внимание, что средняя цена квадратного метра в этом году повысилась с 500 у.е. до 600 у.е.

Также интересна продажа комплекса административных помещений по проспекту Фрунзе, общей площадью 1200 кв.м. и ценой 100 000 у.е.

Могилев показал результат 11 проданных объектов коммерческой недвижимости.

Выделим продажу комплекса складских помещений по улице Ленинской общей площадью 1540 кв.м. с ценой 225 000 у.е.

Также отметим сделку по адресу шоссе Гомельское. Продалось здание административно-хозяйственное общей площадью 2630 кв.м. за 440 000 у.е.

- В целом, можно отметить, что по всем областным городам в равной степени увеличилось количества сделок, за исключением Бреста. Также в прошлом месяце, мы наблюдали понижение количества продаж производственно-складских помещений и зданий, так и общей цифры сделок. В общем в этом месяце во всех городах были сделки в этом секторе коммерческой недвижимости, соответственно повысились общие показатели количества сделок.