Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за март 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в марте 2026 года показал количество сделок общим числом 19.

ТОП-сделка №1. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Рябцева. Общая площадь 410 кв.м. Цена сделки 430 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа трех административно-торговых помещений в бизнес-центре, расположенном на проспекте Машерова. Общая площадь 40-60 кв.м. Цена квадратного метра 2050-2250 у.е. 

ТОП-сделка №3. Продажа административного помещения, расположенного на улице Октябрьской Революции. Общая площадь 80 кв.м. Цена сделки 130 000 у.е. 

ТОП-сделка №4. Продажа помещения здравоохранения, расположенного на улице Халтурина. Общая площадь 150 кв.м. Цена сделки 120 000 у.е. 

ТОП-сделка №5. Продажа помещения, расположенного на улице Гоголя. Общая площадь 90 кв.м. Цена сделки 165 000 у.е. 

В Гродно было оформлено договора купли-продажи по 11 объектам.

ТОП-сделка №1. Продажа помещения общественного питания, расположенного на бульваре Ленинского Комсомола. Общая площадь 800 кв.м. Цена сделки 620 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа здания, специализированного для ремонта автомобилей, расположенного на улице Садакова. Общая площадь 1150 кв.м. Цена сделки 490 000 у.е.

ТОП-сделка №3. Продажа помещения здравоохранения, расположенного на улице Тельмана. Общая площадь 90 кв.м. Цена сделки 130 000 у.е.

Активность Гомеля показало небольшой результат в 7 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа помещения общественного назначения, расположенного на улице Советской. Общая площадь 500 кв.м. Цена сделки 590 000 у.е.

В Витебске было 11 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа здания розничной торговли, расположенного на улице Баграмяна. Общая площадь 1120 кв.м. Цена сделки 1 210 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа здания административно-хозяйственного назначения, расположенного на улице Димитрова. Общая площадь 600 кв.м. Цена сделки 320 000 у.е.

Могилев показал результат - 9 проданных объектов коммерческой недвижимости.

ТОП-сделка №1. Продажа торгового помещения, расположенного на проспекте Мира. Общая площадь 340 кв.м. Цена сделки 250 000 у.е. 

Минск в марте вновь показал низкий результат – 75 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа административного помещения, расположенного на проспекте Независимости. Общая площадь 2050 кв.м. Цена сделки 3 450 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа производственного помещения, расположенного на улице Калиновского. Общая площадь 3000 кв.м. Цена сделки 940 000 у.е.  

ТОП-сделка №3. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на проспекте Победителей. Общая площадь 3300 кв.м. Цена сделки 845 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметно низкого результата в Гомеле - всего 7 сделок. ТОП-сделки, с ценой выше 100 000 у.е., были в марте во всех областных городах. Даже среди ТОП-сделок выделяется продажа здания розничной торговли за 1 120 000 у.е. в Витебске, помещения общественного питания за 620 000 у.е. в Гродно, а также помещения общественного питания за 590 000 у.е. в Гомеле.

Во всех областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.     

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в марте, уже по традиции, больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Однако отметим, уже третий месяц подряд, низкий показатель - всего 75 сделок. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа административного помещения за 3 450 000 у.е., производственного помещения за 940 000 у.е., а также административно-торгового помещения за 845 000 у.е.