Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за май 2025 года

Май 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города Бреста показал результат всего в 6 сделок, при этом без цифр достойных приставки топ в этот раз.

Выделим продажу торгового помещения, расположенного на улице Гоголя. Общая площадь 80 кв.м. Цена квадратного метра 1500 у.е.

Также отметим покупку торгового помещения, расположенного на улице Богданчука. Общая площадь 175 кв.м. Цена квадратного метра 620 у.е.

В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 10 объектам.

ТОП-сделка №1. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Менделеева. Общая площадь 170 кв.м. Цена сделки 230 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа административно-хозяйственного здания, расположенного на улице Славинского. Общая площадь 1540 кв.м. Цена сделки 200 000 у.е.

Активность Гомеля показала 9 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа помещения здравоохранения, расположенное на улице Парижской Коммуны. Общая площадь 465 кв.м. Цена сделки 540 000 у.е.

Также в этом городе отметим две сделки по улице Барыкина. Общая площадь №1 - 55 кв.м. Цена сделки №1 – 72 000 у.е. Общая площадь №2 – 65 кв.м. Цена сделки №2 – 85 000 у.е.

В Витебске было 9 сделок.

Выделим сделку по улице Суворова. Было продано помещение финансового назначения. Общая площадь 105 кв.м. Цена сделки 105 000 у.е.

Отметим также сделку по улице Кирова. Было куплено административно-торговое помещение. Общая площадь 170 кв.м. Цена сделки 170 000 у.е.

Могилев показал результат - 15 проданных объектов коммерческой недвижимости.

ТОП-сделка №1. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Ленинской. Общая площадь 230 кв.м. Цена сделки 360 000 у.е.

Минск в апреле показал результат 67 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа здания специализированного для производства электрооборудования, расположенного на улице Казинца. Общая площадь 2100 кв.м. Цена сделки 1 584 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа административного помещения, расположенного на Логойском тракте. Общая площадь 560 кв.м. Цена сделки 910 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного понижения в Бресте, в этом месяце всего 6 сделок. Стоит отметить, с ценой выше 100 000 у.е., в мае были проведены сделки во всех областных городах. Также обратим внимание на стабильный высокий показатель количества сделок в Могилеве, который не опускается с января ниже 10. Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в очередной месяц больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа здания для производства за 1 584 000 у.е., административного помещения за 910 000 у.е.