Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за ноябрь 2024 года

В ноябре рынок коммерческой недвижимости города Бреста показал небольшое количество сделок общим числом 14.

ТОП-сделка месяца является продажа здания финансового назначения по улице Советской Конституции.

Общая площадь 1500 кв.м.

Цена сделки 340 000 у.е.

Также следует отметить продажу комплекса зданий и сооружений (телятник, коровники, силосные ямы и т.д.) по улице Успенской.

Общая площадь более 6000 кв.м.

Цена сделки 145 000 у.е.

В Гродно ноябрь показал цифру – 8 проданных объектов.

ТОП-сделка месяца является продажа помещения общественного питания по улице Максима Горького.

Общая площадь 530 кв.м.

Цена сделки 330 000 у.е.

Активность Гомеля показала всего 4 сделки.

Отметим также как ТОП-сделку месяца продажу здания административно-хозяйственного по улице Педченко.

Общая площадь 370 кв.м.

Цена сделки 275 000 у.е.

В Витебске было 14 сделок.

Однако, стоит отметить, как и феврале этого года, половина из них были куплены изолированные помещения площадью около 17 кв.м. в здании по улице К.Маркса. Также уже в этом здании осенью 2023 года было продано больше 20 помещений, но средняя цена квадратного метра в этом году повысилась с 500 у.е. до 600 у.е.

Как показательные сделки можно отметить продажу здания специализированное складов по улице Ленинградской, общей площадью 1965 кв.м. и покупку производственного помещения по проспекту Фрунзе, общей площадью 1100 кв.м. А также сделки купли-продажи административно-торгового помещения, общей площадью 55 кв.м. с ценой квадратного 270 у.е. и помещения неустановленного назначения общей площадью 28 кв.м. с ценой квадратного 240 у.е.

Могилев показал результат 9 проданных объектов коммерческой недвижимости.

Выделим сделку купли-продажи торгового помещения по проспекту Пушкинскому.

Общая площадью 35 кв.м.

Цена квадратного метра 980 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного уменьшения в Гомеле в этом месяце, всего 4 сделки. Заметных сделок в ноябре было много: Брест - продано помещение финансового назначения за 340 000 у.е., Гродно - куплено помещение общественного питания за 330 000 у.е., Гомель – сделка купли-продажи административного-хозяйственного здания за 275 000 у.е.