Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за ноябрь 2025 года

В ноябре 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города Бреста было оформлено 8 сделок.

ТОП-сделка №1: Продажа здания торгового центра, расположенного на Варшавском шоссе. Общая площадь 15 000 кв.м. Цена сделки 25 500 000 у.е.

ТОП-сделка №2:  Продажа комплекса зданий административного и специализированного назначения. Расположен на улице Янки Купалы. Общая площадь 900 кв.м. Цена сделки 310 000 у.е.

ТОП-сделка №3: Продажа помещения, не относящегося к жилищному фонду, расположенного на улице Грибоедова. Общая площадь 70 кв.м. Цена сделки 140 000 у.е.

ТОП-сделка №4: Продажа помещения многофункционального назначения, расположенного на улице Гоголя. Общая площадь 75 кв.м. Цена сделки 100 000 у.е.

ТОП-сделка №5: Продажа административного помещения, расположенного на улице Фомина. Общая площадь 60 кв.м. Цена сделки 100 000 у.е.

В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 7 объектам.

ТОП-сделка №1: Продажа здания культурного назначения, расположенного на улице Победы. Общая площадь 2400 кв.м. Цена сделки 1 690 000 у.е.

ТОП-сделка №2: Продажа административного помещения, расположенного на улице Ивана Якубовского. Общая площадь 100 кв.м. Цена сделки 120 000 у.е.

Активность Гомеля показало 8 сделок.

ТОП-сделка №1: Продажа специализированного здания, расположенного на улице Советской. Общая площадь 180 кв.м. Цена сделки 120 000 у.е.

В Витебске было 8 сделок.

ТОП-сделка №1: Продажа здания, специализированного для ремонта автомобилей, расположенного на улице Терешковой. Общая площадь 310 кв.м. Цена сделки 100 000 у.е.

ТОП-сделка №2: Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Чкалова. Общая площадь 110 кв.м. Цена сделки 110 000 у.е.

Могилев показал результат - 11 проданных объектов коммерческой недвижимости.

ТОП-сделка №1: Продажа комплекса зданий административного и специализированного назначения, расположенного на улице Карла Маркса. Общая площадь 1500 кв.м. Цена сделки 265 000 у.е.

ТОП-сделка №2: Продажа комплекса зданий специализированного назначения, расположенного на улице Симонова. Общая площадь 2000 кв.м. Цена сделки 200 000 у.е.

Минск в ноябре показал результат 95 сделок.

ТОП-сделка №1: Продажа комплекса зданий административного и производственного назначения, расположенного на улице Козлова. Общая площадь 3800 кв.м. Цена сделки 3 100 000 у.е.

ТОП-сделка №2: Продажа административного помещения, расположенного на улице Веры Хоружей. Общая площадь 980 кв.м. Цена сделки 1 900 000 у.е.

ТОП-сделка №3: Продажа административного помещения, расположенного на Логойском тракте. Общая площадь 550 кв.м. Цена сделки 860 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, без исключений на этот раз. ТОП- сделки, с ценой выше 100 000 у.е., были в ноябре во всех областных городах. Среди ТОП- сделок выделяется продажа торгового центра в Бресте за 25 500 000 у.е. и здания культурного назначения в Гродно за 1 690 000 у.е.

Во всех областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в ноябре, уже по традиции, больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Общая цифра 95 сделок. Ранг Топ- сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа комплекса зданий за 3 100 000 у.е., административного помещения за 1 900 000 у.е., а также административного помещения за 860 000 у.е.