Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за октябрь 2023 года
На рынке коммерческой недвижимости Бреста второй осенний месяц показал небольшие цифры количества сделок, всего их было 9.
Выделить можно продажу офисного здания с кафе на 47 мест по улице Катин Бор, общей площадью 1 520 кв.м. Стоимость объекта составила 170 000 у.е., что составляет 110 у.е. за квадратный метр.
Гродно по итогам октября показал большое количество сделок относительно рынка коммерческой недвижимости – 15 объектов. Были в основном стандартные усредненные показатели – офисные с ценой около 500 у.е./кв.м., складские 150 у.е./кв.м., торговые 1150 у.е./кв.м. Можно отметить продажу здания по улице Садакова, общей площадью 996 кв.м., с ценой квадратного метра 760 у.е.
Активность Гомеля показала цифру сделок 10. В сравнении с Гродно можно отметить продажу торгового помещения по улице Привокзальной, общей площадью 960 кв.м., с ценой квадратного метра 375 у.е./кв.м. Только в отличии от отдельно стоящего капитального строения в Гродно это изолированное помещение в жилом многоквартирном доме.
Также этот месяц отметился в Гомеле продажей больших производственно-складских площадей, по проспекту Фрунзе два производственных помещения общей площадью 6 544 кв.м. и улице Ленинградской, общей площадью 8 322 кв.м. Еще был продан объект с интересным назначением – помещение для организации азартных игр, по улице Советской, общей площадью 132 кв.м. по цене квадратного метра 150 у.е./кв.м.
Витебск порадовал немалым количеством сделок – 27. Треть из них это были куплены изолированные помещения площадью около 17 кв.м. по цене квадратного метра в среднем по 500 у.е./кв.м. по улице К.Маркса. Также в этом здании в сентябре было продано еще 12 помещений.
В Могилеве было всего три сделки. Было продано производственно-складское здание общей площадью 1 415 кв.м. и два торговых изолированных помещения площадью 96 кв.м. и 22 кв.м. соответственно.
