Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за сентябрь 2025 года

В сентябре 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города Бреста было оформлено 9 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса зданий, расположенного на улице Красногвардейской. Общая площадь 1200 кв.м. Цена сделки 360 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Гоголя. Общая площадь 94 кв.м. Цена сделки 130 000 у.е. 

В Гродно были оформлены договора купли-продажи по 14 объектам.

ТОП-сделка №1. Продажа административного помещения, расположенного на улице Магистральной. Общая площадь 160 кв.м. Цена сделки 100 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа комплекса административных помещений, расположенного на улице Доминиканской. Общая площадь 900 кв.м. Цена сделки 1 200 000 у.е. 

Активность Гомеля показало 19 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа здания здравоохранения, расположенного на улице Рабочей. Общая площадь 100 кв.м. Цена сделки 160 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа комплекса производственных помещений, расположенного на улице Лепешинского. Общая площадь 10 000 кв.м. Цена сделки 430 000 у.е. 

В Витебске было 6 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса здания и помещений специализированного назначения, расположенного на улице Карла Маркса. Общая площадь 1700 кв.м. Цена сделки 150 000 у.е. 

Могилев показал низкий результат - 4 проданных объектов коммерческой недвижимости.

Выделим сделку по улице Левая Дубровенка. Было продано административное помещение. Общая площадь 100 кв.м. Цена сделки 70 000 у.е.

Минск в сентябре показал результат 102 сделки.

ТОП-сделка №1. Продажа комплекса торговых, административных, финансовых помещений и помещений общественного питания, расположенного на проспекте Дзержинского. Общая площадь 5900 кв.м. Общая площадь 8 350 000 у.е.  

ТОП-сделка №2. Продажа административного помещения, расположенного на проспекте Победителей. Общая площадь 230 кв.м. Цена сделки 840 000 у.е. 

ТОП-сделка №3. Продажа торгового помещения, расположенного на улице Мстиславца. Общая площадь 75 кв.м. Цена сделки 285 000 у.е. 

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного понижения в Могилеве, в этом месяце всего 4 сделки и в Витебске – 6 сделок. ТОП-сделок, с ценой сделки выше 100 000 у.е., не было в сентябре только в Могилеве.

В остальных областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.     

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в сентябре больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси, общей цифрой 102. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа комплекса зданий за 8 350 000 у.е., административного помещения за 840 000 у.е., а также торгового помещения за 285 000 у.е.