Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за январь 2024 года
Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в первый месяц 2024 года показал небольшое количество сделок – всего 15. Из сделок можно отметить продажу здания неустановленного назначения, расположенного на участке 0,7487 га на Варшавском шоссе за 92 000 у.е.
Также была интересная покупка через аукцион (электронные торги) двухэтажного административного здания по улице Брестских дивизий, общей площадью 3333 кв.м. с ценой квадратного метра 33 у.е.
В Гродно в отличие от прошлого месяца было оформлено достаточно много сделок - всего 29 объектов. Восемь из которых располагалась по улице Суворова площадями от 70 кв.м. административных помещений до 690 кв.м. торговых площадей, а также здания склада общей площадью 1870 кв.м.
Отдельно стоит отметить продажу административного здания по улице Победы, общей площадью 4100 кв.м.
Активность Гомеля по сравнению с прошлым месяцем заметно снизилась и показала 12 сделок. Показательной можно отметить сделку по Речицкому проспекту торгового помещения, общей площадью 85 кв.м. с ценой квадратного метра 720 у.е.
В Витебске было 9 сделок. Отметим сделку по улице Академика Павлова, был продан комплекс из административного и складского помещений, общей площадью 950 кв.м.
Могилев показал 9 проданных объектов коммерческой недвижимости. Знаковой сделкой в этом городе можно назвать продажу помещения по улице Ленинской, общей площадью 2500 кв.м.
В целом можно отметить, что по всем областным городам в равной степени были сделки средних площадей по производственно-складским и торгово-офисным помещениям(зданиям). Перекос если и был, то небольшой за счет продажи офисов малой площади. Объекты в основном пользуются спросом в торгово-офисном сегменте от 20 кв.м. до 300 кв.м. Что касается производственно-складских площадей, то они в основном продаются от 150 кв.м. до 500 кв.м. Также могут реализоваться и большие площади, учитывая хорошую локацию и соответствующую стоимость.
