Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за январь 2025 года

Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в первый месяц 2025 года показал небольшое количество сделок общим числом 11. Из сделок можно отметить продажу двух помещений торгового назначения, расположенные на улице Гоголя. Цены квадратного метра: 1800 у.е. и 1900 у.е.

Отметим сделку по улице Комсомольской. Было продано административно-торговое помещение, общей площадью 54,5 кв.м. Цена сделки 54 000 у.е.

В Гродно было оформлено договоров купли-продажи по 13 объектам.

ТОП-сделка №1 продажа многофункционального здания на проспекте Я. Купалы, общей площадью 5900 кв.м. Цена сделки 7 300 000 у.е. (с учетом благоустройства, сетей и коммуникаций).

ТОП-сделка №2 продажа помещения, не относящегося к жилищному фонду, по улице Будённого, общей площадью 117 кв.м. Цена сделки 222 500 у.е.

Также отметим покупку торгового помещения по улице Дзержинского, общей площадью 70 кв.м. Цена сделки 85 000 у.е.

Активность Гомеля снизилась и показала всего 5 сделок. Показательной отметим сделку по улице Пенязькова торгового помещения. Общая площадь 26 кв.м. Цена квадратного метра 1300 у.е.

В Витебске было всего 4 сделки. Выделим сделку по улице Советской. Был продано помещение здравоохранения. Общая площадь 70 кв.м. Цена сделки 49 000 у.е.

Могилев показал хороший результат - 16 проданных объектов коммерческой недвижимости.

Знаковой сделкой в этом городе можно назвать продажу здания склада по улице Вокзальной, общей площадью 660 кв.м. Цена сделки 180 000 у.е.

Подводя итоги месяца, можно отметить, стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного повышения в Могилеве в этом месяце - 16 сделок и понижения в Витебске до 4 сделок. ТОП-сделок за январь было две, обе в Гродно – продано многофункциональное здание за 7 300 000 у.е. и помещение, не относящееся к жилищному фонду за 222 500 у.е. В Бресте продолжается тенденция оформления помещений и зданий коммерческой недвижимости на физических лиц.