Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за январь 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости города Бреста в первый месяц 2026 года показал небольшое количество сделок общим числом 4.

ТОП-сделка №1. Продажа административного помещения, расположенного на улице Фомина. Общая площадь 90 кв.м. Цена сделки 160 000 у.е. 

В Гродно было оформлено договора купли-продажи по 8 объектам.

ТОП-сделка №1. Продажа помещения, расположенного на улице Советской. Общая площадь 40 кв.м. Цена сделки 110 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа комплекса зданий, расположенного на улице Фолюша. Общая площадь 3500 кв.м. Цена сделки 220 000 у.е.

Активность Гомеля показала результат в 11 сделок.

ТОП-сделка №1. Продажа административно-торгового помещения, расположенного на улице Мазурова. Общая площадь 240 кв.м. Цена сделки 470 000 у.е.

ТОП-сделка №2. Продажа административного помещения, расположенного на улице Тельмана. Общая площадь 120 кв.м. Цена сделки 145 000 у.е.

В Витебске было всего 2 сделки. Выделим сделку по улице Горовца. Было продано административное помещение. Общая площадь 60 кв.м. Цена сделки 70 000 у.е.

Могилев показал неплохой результат - 9 проданных объектов коммерческой недвижимости. 

ТОП-сделка №1. Продажа административного помещения, расположенного на улице Березовской. Общая площадь 150 кв.м. Цена сделки 190 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа здания специализированного розничной торговли, расположенного на улице 1-й Коллективной. Общая площадь 570 кв.м. Цена сделки 120 000 у.е. 

Минск в январе показал низкий результат – всего 71 сделка.

ТОП-сделка №1. Продажа здания специализированной розничной торговли, расположенного на улице Космонавтов. Общая площадь 3300 кв.м. Цена сделки 4 900 000 у.е. 

ТОП-сделка №2. Продажа торгового помещения, расположенного на Игуменском тракте. Общая площадь 2900 кв.м. Цена сделки 2 300 000 у.е.  

ТОП-сделка №3. Продажа здания административно-хозяйственного, расположенного на улице Веры Хоружей. Общая площадь 400 кв.м. Цена сделки 520 000 у.е. 

Подводя итоги месяца, можно отметить стабильный уровень количества проданных объектов коммерческой недвижимости во всех областных городах, за исключением заметного понижения в Бресте до 4 сделок и в Витебске до 2 сделок. ТОП-сделки, с ценой выше 100 000 у.е., были в ноябре во всех областных городах за исключением Витебска. Среди ТОП-сделок выделяется продажа административно-торгового помещения в Гомеле за 470 000 у.е.

Во всех областных городах продавались здания и помещения различных площадей и назначений, что показывает стабильный спрос на все сегменты рынка коммерческой недвижимости.     

Отдельно рассмотрим город Минск, в котором прошло в январе, уже по традиции, больше сделок, чем суммарно в остальных областных городах Беларуси. Однако отметим очень низкий показатель - всего 71 сделка. Ранг Топ-сделок в столице также отличается другим ценовым диапазоном. Такими являлись продажа здания специализированного розничной торговли за 4 900 000 у.е., торгового помещения за 2 300 000 у.е., а также здания административно-хозяйственного за 520 000 у.е.